Банк России ограничил рост ставки по семейной ипотеке через 15 лет

С 1 октября ставка по семейной ипотеке по истечении 15 лет кредитования сможет увеличиться максимум на 4 процентных пункта. Соответствующие рекомендации банкам направил Банк России.

Срок действия льготной ставки по программе семейной ипотеки с 1 октября будет ограничен 15 годами. Согласно разъяснениям регулятора, по прошествии этого периода кредитные организации смогут повышать ставку не более чем на 4 процентных пункта. При этом итоговый показатель не должен превышать ключевую ставку более чем на 3 процентных пункта, а для займов на индивидуальное жилищное строительство — более чем на 3,5 процентных пункта.

Банк России рекомендовал банкам формировать график платежей, рассчитывать показатель долговой нагрузки и полную стоимость кредита с учетом возможного повышения ставки на 4 процентных пункта, если в договоре не зафиксированы меньшие значения. Финансовые организации также обязаны заранее информировать заемщиков о том, что размер ежемесячных платежей во второй половине срока кредита может измениться в зависимости от текущей ключевой ставки.

Новый порядок защищает семьи с длинными сроками кредитования и низкими базовыми ставками, устанавливая верхнюю границу для роста выплат. Для граждан, планирующих досрочно погасить ипотеку в течение первых 15 лет, условия обслуживания кредита не изменятся.

Источник: Банки.ру